Перепланировка квартиры

Для начала, следует для себя уяснить, что же является перепланировкой. Простыми словами, под перепланировкой подразумевается изменение конфигурации какого-либо здания или помещения. Все изменения, производимые в вашем доме, нужно регистрировать в соответственном техпаспорте здания.
Создание проекта перепланировки помещения

Перепланировка квартиры начинается с нанесения на бумагу некоего плана, как и что должно быть перенесено. В случае, если вы хотите расширить какое-либо помещение, то это будет расцениваться как изменение плана БТИ.

Законом запрещается сносить несущие стены, а также выносить радиаторы. Если перепланировку предварительно не согласовать с государственными структурами, это может существенно повлиять на прочность здания, а также его разрушаемость. Согласовав перепланировку с государственными структурами, вам будет намного легче продать такую квартиру. Если в результате перепланировки здания получается комната менее чем 9 квадратных метров или шириной менее 2,5 метров, то такая перепланировка не будет считаться нормальной.
Стоимость и сроки перепланировки


Стоимость, а также сроки перепланировки в большинстве зависят от ее сложности, площади помещения, в котором будет происходить перепланировка. Также, многое зависит от сроков одобрения или отклонения вашего плана перепланировки. Для осуществления перепланировки помещений, которые состоят на учете у штаба по делам гражданской обороны, вам придется достать разрешение на перепланировку у начальника штаба.
Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка помещения может быть чревата штрафами, а также привлечением вас к административной ответственности. Также, в таком случае вам придется выбрать один из двух вариантов развития событий, а именно либо привести помещение, в котором проводилась перепланировка, до исходного состояния, либо доказать в суде преимущества вашей перепланировки и добиться решения суда в вашу пользу. Во втором случае, вам не придется возвращать помещение в исходное состояние.
Если вы не будете совершать никаких действий, при незаконной перепланировке помещений, районная администрация будет обязана подать в суд по вашему месту проживания, на основании чего суд примет свое решение. Именно по этим причинам стоит много раз подумать, прежде чем осуществлять незаконную перепланировку жилого помещения.